根据宁波房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人的资质,选择不同的抵押集体房产经营贷款,小产权房子教育贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,抵押集体住房创业贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等抵押贷款.还有不同的还款方式,按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等.
办理抵押房产大额消费贷款,抵押按揭现房商务活动贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,集体住房应急贷款,商住房本应急贷款等准备资料如下：
1、宁波房屋贷款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房屋所有权证（房本）
3、个人消费用途的房屋贷款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、宁波企业贷款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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宁波住宅抵押借款,公司房产资金周转贷款,适用房子抵押创业贷款,安置房屋贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,抵押企业购房合同周转贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入宁波房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、宁波抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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抵押按揭房产助学贷款,集体房子抵押经营贷款,二手房屋抵押应急贷款,自建住房抵押大额购物贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款等银行住宅装修借款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,宁波住宅借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（住宅）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款住宅单独所有（住宅价值高的住宅）可单签；
4、宁波住宅借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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